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還息不還本
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限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
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台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞
參展高價樓盤減少 有 隱也有 忍
房交會廣受市民關註,各個參展項目的沙盤前都是人流湧動。
本報訊近幾屆房交會上,高價樓盤總有自己的一席之地。而在昨日開幕的夏季房交會上,每平方米均價超過1.5萬元的高價樓盤身影明顯減少。高價樓盤此時低調,是"隱"於市主動等待時間,還是"忍"於市的無奈之舉?記者在采訪中發現,心態不盡相同。
記者在現場不完全統計,每平方米均價超過2萬元的樓盤隻有兩個,都位於中山區東港區域。均價在每平方米1.5萬~2萬元區間的參展樓盤有4個。其中,1個樓盤在東港區域,1個在西崗區,另兩個位於甘井子區和高新區。
而在4月份的春交會,高價樓盤主要集中在中山區、西崗區和沙河口區,三區的參展樓盤分別為5個、2個和7個,本屆夏交會西崗區仍有兩個樓盤參展,而中山區和沙河口區分別隻有3個和1個。
有業內人士介紹,與春交會相比,夏交會高價樓盤一般會少一些,因為有的樓盤會根據營銷計劃,主動"隱"於市。而本屆夏交會高價樓盤格外低調,心態上不僅是"隱",也有無奈的"忍"。當前,剛需房一直是樓市主流,房交會上也是剛需樓盤成交更活躍,高價樓盤相對被"冷落",所以有的樓盤"忍"著低調,也是市場趨向的體現。
而參展的高價樓盤心態也不相同。位於甘井子區的一處樓盤銷售人員表示,該樓盤均價在每房屋二胎銀行有那些平方米1.7萬元左右,主要針對學區房和改善型購房者,銷售情況良好。目前即將開始銷售的300套公寓房源,排號就已超過400人。而有的高價樓盤則"忍"痛降價。記者從西崗區的一處樓盤瞭解到,該樓盤近期對價格進行瞭調整,目前均價為每平方米1.35萬元,而3個多月前的春交會超過1.6萬元。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08082302447.shtml