姜冷筠的部落格

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• 乙種工業用地興建法規建蔽率
• 新莊副都心房價 2014

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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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華x濟

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內容來自sina新房屋2胎 3胎房貸聞

今年推廣20萬平米預制裝配式住宅 蓋房就像搭積木

  昨日記者從第八屆國際建材博覽會上獲悉，本市今年將啟動20萬平方米的預制裝配式住宅試點工程。屆時工地隻需要打好地基，其餘的樓板、墻板等一系列蓋樓所需要的構件，都在工廠裡完成生產然後再運到工地，在減少污染的同時，還能節省一半左右的工期，今後蓋房子就像搭積木一樣。

  保障房首先采用"搭積木"式蓋房

  "現在的工地施工，水泥車要開進去澆築，然後在蓋樓過程中還會產生許多污染，以後我們就要改變這種建築方式。"天津市城鄉建設和交通委員會副總工劉瑞光在接受記者采訪時表示，原本要在工地裡現場建設的樓板和墻板等建築構件，今後都會在工廠裡生產，按照標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理要求連接成一個整體，然後運到工地裡直接拼裝，就像小孩搭積木一樣簡單，最終實現房屋建造全過程的工業化、集約化和社會化，從而提高建築工程質量和效益，實現節能減排與資源節約。

  不僅有效降低瞭資源消耗和成本，同時也減少瞭對環境的影響。

  據瞭解，今年要有一批將近20萬平方米的試點工程采用這種裝配式的方式來建造，包括住宅和公建，其中就有保障房項目，這也是今後建築業發展的一種趨勢。

  目前天津住宅集團在武清已建立瞭一個住宅部品制造基地，占地2萬平方米，主要產品有高檔節能門窗、單元體幕墻和呼吸式節能幕墻、整體櫥櫃和衛浴、墻體傢具、木質部品等住宅部品，形成瞭系列化、工廠化生產和現場裝配式、模塊化組裝成套技術的集成，有效降低瞭資源消耗和成本，減少瞭環境影響。

  公建三步節能標準年內出臺

  從去年7月1日起，本市開始執行居住建築四步節能標準，"四步節能標準是在三步節能的基礎上，增量節約瞭30%，從而可以使得傢庭運行的能耗下降30%。"劉瑞光介紹說，能耗下降的最直接好處就是體現在運行成本上，也就是市民要掏的采暖費和電費少瞭。

  "現在我們正在著手編制公共建築的三步節能標準，針對每一類公建，包括商場、醫院、學校等不同門類，都有相應的指標，預計將在今年年底前頒佈執行。"劉瑞光稱，推行綠色建築是天津市經濟發展的需要。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-15/09002647249.shtml

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