融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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取消經適房是為保障房政策糾偏
據瞭解,住建部相關司室已經開始匯總"試點"公租房並軌運行的城市有關情況,並擬在年底召開的全國城鄉建設系統工作會議上,提出相關鼓勵推廣要求。同時,飽受各界非議的經濟適用房供應將逐步減少直至在全國全部取消,公租房將成為住房保障的主體房。(11月3日《重慶時報》)
經濟適用房雖然可以滿足部分低收入傢庭"擁有自己的住房"的願望,但是,保障性住房畢竟是用來解決低收入傢庭居住問題的。由於經濟適用房可以出售產權,這就導致那些後來由於收入與財產增加而不再符合保障房條件的傢庭,無法退出享受保障性住房的人群行列,從而影響保障性住房使用的流動性,妨礙更多的低收入傢庭經由保障性住房解決居住問題。此外,由於經濟適用房價格比一般房價要低很多,而且購買5年之後可上市轉讓,這就導致不少不符合購買經濟適用房條件的人員與部分權力人士,通過弄虛作假與腐敗手段謀取經濟適用房,然後將其用於出售或出租牟利,從而影響與妨礙保障性住房分配公平。
如果實行公租房與廉租房並軌運行並取消經濟適用房,公租房成為住房保障的主體,就不會因為保障房產權障礙並影響其使用的流動性,從而能讓更多的低收入傢庭經由保障性住房解決居住問題。由於保障性住房不再出售產權,無法上市買賣,這也有利於減少在保障性住房問題上出現弄虛作假與腐敗現象,維護與促進保障性住房分配領域的公平公正。
土地銀行二胎利率
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/07502478586.shtml
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