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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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年利率8％
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每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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華x濟
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內容來自sina新聞
韓國服飾店面裝潢圖片房地產投資增速連續12個月下滑 去庫存將是今年主題
???受房貸松綁、降息等寬松政策影響，2015年1—2月房地產投資增速跌勢放緩，但下行態勢並未扭轉。據統計局數據，房地產投資增速已連續12個月下跌，全國樓市庫存持續增加。業內人士分析，盡管樓市政策利好釋放有望帶動市場回暖，但高庫存仍是2015年房企最大挑戰，一些資金緊張的房企仍需要繼續“以價換量”。
??房地產開發投資增速“12連跌”
??據統計局11日發佈的1—2月份全國房地產開發和銷售情況顯示，2015年1-2月份全國房地產開發投資8786億元，同比名義增長10.4%，增速比去年全年回落0.1個百分點。其中，住宅投資5922億元，增長9.1%，回落0.1個百分點。
??而從區域分佈來看，僅東部地區房地產開發投資較去年有所提高，中部、西部城市均繼續回落，且回落幅度有擴大之勢。
??值得關註的是，自去年1月份以來，房地產開發投資增速已經連續12個月下滑。統計局歷史數據顯示，2013年年末房地產投資增速為19.8%，到今年2月份，這一數值已下跌至10.4%，跌幅將近五成。
??“房地產投資增速的放緩，反映瞭樓市投資正進入新常態。”上海易居研究院研究員嚴躍進向記者分析，從數據來看去年年底到今年2月，這一增速已趨於穩定，跌幅明顯縮小。
??另外，嚴躍進認為，房地產投資增速的下降，並不等價於房地產市場的持續降溫。“房地產投資增速總體上仍高於其他行業，隻是從高位跌至中位水平。”
??全國住宅待售面積仍在漲
??除投資增速下滑外，2015年前兩月商品房銷售情況同樣不容樂觀。據統計局數據，1-2月份，商品房銷售面積、銷售額同比跌幅達16.3%和15.8%，而去年全年平均跌幅為7.6和6.3%。
??與此同時，樓市整體庫存仍在繼續攀升。2月末，商品房待售面積63922萬平方米，比去年末增加瞭1753萬平方米。其中，住宅待售面積增加1493萬平方米。
??但據中原地產研究部統計數據顯示，2月底，北、上、廣、深及杭州、南京等9大城市商品房住宅庫存正在環比減少。這意味著，三四線城市樓市庫存仍在繼續擴大，大小城市之間分化加劇。
??中原地產首席分析師張大偉認為，在持續的政策刺激下，一二線市場整體樓市已經逐漸走出低迷，庫存出現瞭趨勢性下調。“以北京為例，目前可售的住宅庫存套數為80657套，已經是最近半年來的最低點。”
??1—2月份到位資金明顯回升
??盡管1—2月份房地產投資增速、銷售情況並沒有明顯改觀，不少業內人士仍認為，在降息等寬松政策影響下，房地產市場回暖已指日可待，房企最艱難的日子也已經過去。
??統計局最新數據也顯示，1—2月份房企資金狀況有所好轉，到位資金同比增長瞭1.6%，而去年年底這一指標為下降0.1%。
??“對於整體市場而言，降準降息組合效應將持續顯現。”中國指數研究院研究人員分析，寬松化政策將促使市場銷售向好，房地產庫存壓力也將緩解。
??但也有觀點認為，盡管樓市政策放寬，面對大部分城市庫存持續上漲的局面，2015年房企仍將堅持積極“去庫存”的導向。“目前房企的庫存壓力並沒有得到較好地釋放，尤其一些資金面比較緊張的房企，依然需要采取‘以價換量’去庫存的措施。”嚴躍進表示。
??另外，嚴躍進分析，隨著市場的回暖，去庫存的導向也會出現“分化”做法。“與資金緊張的房企不同，大型房企已開始著手積極補倉，加大土地儲備、加快開發節奏。” （宗欣）
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/15005982767168314724270.shtml
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