融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
密雲為9萬農戶投房屋險 最高可拿到3萬元理賠金
??京華時報訊(記者趙鵬)今後如遇暴雨、洪水等極端天氣對房屋造成損害，密雲農民再也不用為高額維修費擔憂瞭。27日從密雲縣兩會傳出消息，由密雲政府出資為縣內符合規定的全部9萬農戶的農宅購買瞭“保險”，農戶最高可拿到3萬元理賠金。
??密雲地處山區，一遇暴雨等極端天氣，農村地區極易引發山洪和泥石流等自然災害，房屋被泡、院墻倒塌，給廣大農民財產損失埋下瞭隱患，重新修繕往往要花去一筆不小的費用。為最大限度減輕農民負擔，密雲政府決定“埋單”為農民房屋入“保險”，給全縣9萬戶農民吃上“定心丸”。
??據瞭解，密雲轄區內具有農村戶口的農戶，且具有獨立的房產和院落，沒有違建，經村委會和派出所共同確認其資格後即可參保。縣政府為每戶補貼保險費50元，農民不需花一分錢。在保險期間，由於火災、雷擊、暴風、暴雨、洪水、暴雪、冰雹、泥石流、崩塌、突發性滑坡等諸多情況造成的房屋損失，每戶累計最高可獲得3萬元保險金額。
??(京華時報)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/08195955124646604223250.shtml
銀行房屋二胎貸款
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